新增大面积商业、仓储、工业用地!白云又有涉宅地块规划调整

寻仓记 2022-03-24 13:52:12
目前板块内在售新盘有保利珑玥公馆,在售户型建面约 89~102㎡,均价约 29000 元 /㎡;旭辉绿地铂云天境主推户型建面约 75~114㎡,价格约 27000 元 /㎡;另外,位于本次调整地块北部

新增大面积商业、仓储、工业用地!白云又有涉宅地块规划调整


继同和、南湖板块之后(点击回顾),白云区又有涉宅地块迎来调整,这次是钟落潭板块!


3 月 21 日,广州市规划和自然资源局对白云区钟港大道北侧政府储备地块(AB0805、AB0810 规划管理单元)控制性详细规划优化进行批前公示。


该地块坐落于白云区钟落潭镇中部,北至规划广龙横路,南至钟港大道,东至广从公路,西至红旗路,靠近地铁 14 号线钟落潭站,用地面积 164.03 公顷。


从公示图可以看到,本次地块规划调整主要涉及地块用途变更、区域路网结构以及周边市政公共服务的优化。


其中,最为明显的便是地块西南侧增加了大面积的一类物流仓储用地或一类工业用地,东南区域则增加了商业商务用地,同时,东北侧的二类居住用地位置也有所调整。

在提升片区市政公服设施方面,原有的 110KV 高压架空线(茶汉丙线)迁改至钟港大道沿线布局,并落实现状竹料站 - 钟落潭站区间变电所用地、加油加气站用地、环卫用地等。


值得一提的是,本次调整地块实际上属于钟落潭广龙地块的规划范围以内,此前,广龙地块的用地布局也进行了控规调整,并提出要打造更加优质的城市空间形态,建设云谷中轴。


在近两年,钟落潭板块出让多宗宅地,板块内楼市也随之活跃起来。


目前板块内在售新盘有保利珑玥公馆,在售户型建面约 89~102㎡,均价约 29000 元 /㎡;旭辉绿地铂云天境主推户型建面约 75~114㎡,价格约 27000 元 /㎡;另外,位于本次调整地块北部,由越秀拿下的广龙路一期项目以及珠江实业拿下的白云生物医药健康产业基地二期地块预计也将在今年入市。