有趣的迷你仓发展史:迷你仓如何发展成了企业的保密仓?

宝师傅 2020-05-18 15:23:29
迷你仓诞生于民用行业,早在20世纪60年代就已在美国等发达国家普及。最初的迷你仓,仅用于民用存储领域,因此迷你仓也称为“私人仓储”。

  迷你仓诞生于民用行业,早在20世纪60年代就已在美国等发达国家普及。最初的迷你仓,仅用于民用存储领域,因此迷你仓也称为“私人仓储”。

  很多人有疑问美国、西欧等发达国家,地广人稀,在以前住的几乎都是独栋别墅,家庭人均使用面积非常宽松,为什么需要额外租一个存储仓库?这就要从名称说起。起初迷你仓称为public self storage,直译为公共自助式存储,有一定的公共性质。但在迷你仓的使用中发现,虽然标榜public属性,但却有非常强烈的私密性质,逐渐演变为私人属性的存储仓库,如今,虽然迷你仓也称为public self storage,但却翻译成私人仓库。


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  仓库的私密属性使得迷你仓更加迅速地普及,其核心逻辑是在欧美等发达国家,非常注重个人隐私,甚至在家庭内部的个人隐私也很重要,中国人可能很难理解。但我们从历来的美国电影中能见到一点端倪:在美国家庭内部,父母进入儿女房间时需要先敲门、父亲通常会有一间几乎私有的地下室或与主房屋独立出来的仓库以供使用,父母不得偷看儿女的日志……等等等,因此,在欧美国家将“私密”属性赋予在迷你仓上也不足为奇了。

  在七八十年代,计算机发展还远远未达到今日的程度,不能满足一般商用需求,当时企业仍然处于纸质办公阶段,特别是会计业、金融业、上市企业等等,这类企业需要大量记账,并且根据监管要求,这类文件需要保存至少10年期限,因此大量纸质类文件慢慢被积累,迷你仓便体现出灵活性:企业不需估计文件的增长速度去租仓库,当文件累积到一定数量时再在内部换仓。因此,金融业、上市企业是第一批吃迷你仓螃蟹的企业。

  但因为其私密属性,衍生出了很多使用场景,甚至包括一些非法边界的场景。在美国,私人领域,迷你仓逐渐被用于存储违禁物品;在企业领域,迷你仓也被用于存放涉及非法及内幕交易等文件。由于迷你仓只有租仓本人才知晓未知,因此一度保密性得到了保障,滋生并无意中保护犯罪。


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  2012年,美国发生了震惊一时的存尸案。佛罗里达州的一个存储仓库里,被发现一具女尸存放了17年之久。逝者被证明是享年95岁的Ann Bunch,随着案件的深入调查,发现孙女Bobbie有重大嫌疑。原来,17年前外婆异地病逝,Bobbie嫌将尸体运回家乡麻烦,将尸体存于迷你仓,直到Bobbie忘交仓租,尸体才被发现。

  近年来,由于管制加强,货物在入仓前必须接受检查和实名登记,确保没有违禁物品,使得迷你仓逐渐走上正轨,开始用于合法的企业文件保密。迷你仓在90年代引入香港。1997年,Hong Kong storage在香港开出第一家迷你仓;2014年,BOXFUL在香港开出第一家以上门服务为主体的仓储服务;2018年,BOXFUL在中国深圳也开出中国第一家同类型仓储服务仓配。

  在中国,迷你仓尚处于发展阶段,用户习惯需要继续培育,但中国人口众多,土地问题突出,人均住房面积小,办公室租金也相当高企,迷你仓有适合发展的土壤。